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起跑即冲刺 解锁三龙湾南海片区起跑新姿势
三龙湾南海片区推进48个重点项目,投资额1725亿元,项目量和投资额均占三龙湾近半壁江山
发布时间: 2019-06-12 08:56:00  发布人: 珠江时报

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    核心提示

    “开局就是决战,起跑就是冲刺。”在佛山三龙湾南海片区建设局昨日召开的重点项目工作推进会上,佛山三龙湾南海片区建设局局长、南海区副区长盘石呼吁,各部门、各重点项目要紧抓粤港澳大湾区、三龙湾建设机遇,把项目建设好,形成人气、产业、创新的集聚。

    6月5日,佛山三龙湾高端创新集聚区管理委员会正式挂牌,三龙湾建设正式擂响战鼓。仅仅相隔3个工作日,三龙湾南海片区建设局便迅速召开重点项目工作推进会议,对外发布“重点项目提速增质十大举措”,吹起了南海片区加速建设的号角。

    这种紧迫感的背后,既来自于千载难逢的机遇,也源自于三龙湾肩负的重大使命。三龙湾是佛山改革开放再出发的第一个“棋眼”,是举全市之力建设的重大平台。南海片区又是三龙湾的“棋眼”,在三龙湾片区布局的98个重点项目中,南海片区占了48个,总投资额占1725亿元,重点项目数量和投资额均占三龙湾的近半壁江山。

    大棋局已经开启,根本抓手还是项目建设。三龙湾南海片区正按照市委“抓落实、求突破”的工作要求,在项目提速和增质上发力,狠抓落实,加快南海片区的城市功能完善和科创产业集聚,从而实现南海区委、区政府“空间格局再造”“八个示范”“两高四新”产业体系的工作目标。

 

■位于三龙湾南海片区的粤港澳科技园。

 

    棋眼所在

    区位上是门户角色上是前锋

    千帆竞发,百舸争流。粤港澳大湾区建设是引领广东下一步改革开放的“纲”,也是广东改革开放的“二次创业”,珠三角各市都在纷纷布局高端平台,从深圳前海、珠海横琴,再到东莞滨海湾,佛山也不甘落后,在下一盘大棋。

    而三龙湾,正是这盘大棋的“关键子”。市委书记鲁毅说,三龙湾是佛山改革开放40周年再出发、粤港澳大湾区建设抢抓机遇的关键“棋眼”,要举全市之力打造三龙湾高端创新集聚区。

    佛山三龙湾高端创新集聚区面积约93平方公里,跨越禅南顺三区,其中南海片区约30平方公里,包含三山、林岳以及魁奇路东延线的平胜、平南区域。

    在三龙湾高端创新集聚区工作推进会上,市委常委、南海区委书记黄志豪也明确表态,要举全区之力建设三龙湾南海片区,把该片区打造成为再造高质量发展新南海的示范片区,率先在城市形态等8个方面做成示范,引领整个南海的发展。

    南海片区在三龙湾规划中的面积虽不是最大,却有着举足轻重的地位。根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》,大湾区有三大极点带动。其中之一正是广佛极点,而广佛极点的核心就是三龙湾以及广州南站片区。5月13日,广佛两市签署备忘录,共建高质量发展融合试验区,其中三龙湾南海片区将作为启动区,最大程度集中广佛优势资源,先行开发、加快启动、重点建设。“这就意味着三龙湾的规划发展站在了广州这个国家中心城市、一线城市的肩膀上和广佛共同打造湾区极点的格局里,区域价值、资源流向和项目布局将不可同日而语,这对大家都是巨大利好。”盘石说。

    南海片区的“门户”地位,还源自于多个“最”的独特优势,例如,南海片区是离广州最近、离南站最近的地方,到广州南站不到10分钟的车程,一旦港口路北延线联通,到广钢新城也只有五六分钟的车程。南海片区还与广州有着最长的交界线,三龙湾和广州交界17公里,南海就占了14公里。此外,南海片区还有着最为丰富的轨道资源。如今,三龙湾片区在建的轨道6条,未来规划建设的轨道2条,站点将达到63个,所以称三龙湾是大湾区的轨道枢纽并不为过。

    不止如此,在湾区定位、科创地位、配套资源等方面,三龙湾南海片区也极具优势。《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确指出,支持佛山南海推动粤港澳高端服务合作。在整个纲要中,对一个区的阐述并不多见,而粤港澳合作高端服务示范区正是在南海片区。科创方面,南海片区拥有全市重点打造的顶级科创平台季华实验室,无疑是大湾区的科创高地。与此同时,还拥有南海外国语学校、广东省心血管病医院等周边区域最好的教育、卫生资源。

    “我们(南海片区)在三龙湾的工作格局里是有战略意义的,从区位上看它是门户,从角色上看又是前锋。”盘石认为,这种战略意义的支撑不仅来自上述的各种优势,还来自真金白银的投入,三龙湾发布的项目总数为98个、投资额为3516亿元,而南海片区是48个、1725亿元,无论是项目数还是投资额,南海片区均占了三龙湾近半壁江山。

 

■番海大桥效果图。

 

    棋局开启

    每平方公里投资58亿的“爆发潜力”

    如果说三龙湾是一盘棋,作为“门户”所在地,南海片区的棋局已经开启。

    “我们招商部每天平均接待两三批投资者,最多一天接待8批。在座的项目代表,你们是第一批进入三龙湾投资的企业,都说商人的嗅觉最敏锐,哪里是投资的风口?三龙湾就是风口。”这是进入湾区时代,三龙湾南海片区建设局副局长梁桂雄感受到的“三龙湾热”。

    放眼三龙湾南海片区这块仅30平方公里的土地,佛山地铁2号线、广佛环线城际项目、番海大桥等项目的建设如火如荼,辰美艺术学校、文翰小学等正在建设中,广东省心血管病医院大楼一期工程已经建设完成……一个个热火朝天建设中的工地,是市民肉眼可见的“三龙湾热”。

    “三山科创中心项目目前已开发建成AC两区,建成的7栋商业写字楼已先后投入使用,项目配套的云栖酒店,也将于本月底正式对外营业。”南海片区内三山科创中心项目相关负责人说。除了三山科创中心,还有许多抢饮三龙湾“头啖汤”的企业已经抢滩。目前,三龙湾南海片区已吸引宝索总部、星联总部、南华仪器等31家企业落户,投资额超214亿元,已进驻、拟进驻的高校、科研院所技术研发平台5个,总投入超过100亿元,还在建设中的季华实验室已吸引了清华大学、复旦大学等单位的35个科研团队合计643人报名参与……这是民间资本、项目、人才加速涌动下的“三龙湾热现象”。

    3月29日,在三龙湾高端创新集聚区工作推进会上,市长朱伟提出“要坚持项目为王,狠抓落实,把市委、市政府的蓝图变成施工图、实景图。”而以上的“三龙湾热”正是对此进行的落实。

    6月5日三龙湾管委会挂牌,“揭牌是上周进行,但工作开展已有一段时间了。在这段时间里,管委会和我们应该说是闻鸡起舞、日夜兼程,做了大量基础性、开局性的工作。”盘石说,三龙湾的美好蓝图也不是轻轻松松描绘出来的,归根结底要拼出来、干出来,三龙湾南海片区建设局法定职责简而言之就是一手抓招商、一手抓建设。

    决定这盘棋局成败的无疑就是一个个项目的落子。目前公布的一批三龙湾重点项目中,无论是项目数还是投资额,南海片区均占了三龙湾近半壁江山,共有48个、投资额1725亿元,如今在建的项目有19个、投资额462亿元,拟建的项目29个、投资额1263亿元,其中产业项目20个、投资额1483亿元,交通、景观、公共服务项目28个、投资额242亿元。如果按照南海片区30.3平方公里的面积来计算,投资强度达到了58亿/平方公里,会产生怎样的集聚效应,不禁引人期待,用盘石的话来说,就是“这是三龙湾爆发的前夕”。

    只有当能量积累到一定程度,才能迎来爆发,南海片区正以一个个项目蓄能开局。至于如何“爆发”,南海片区的思路十分明晰,“三龙湾的产业定位是科创、文创和高端服务业,政府将持之以恒地将这张产业蓝图干到底。”梁桂雄说,对三龙湾南海片区今后的招商工作,将继续打好“科创牌”“文创牌”“港澳牌”,紧盯高端服务业,推动“香港城”“澳门城”项目的建设,共同打造粤港澳国际交流中心、粤港澳青年创新创业基地;集聚更多的高科技企业总部、研发应用中心、新兴智造基地、产业化加速基地;引入及建设更具特色商业载体、国际化高端医疗机构等全方位的城市生活配套。

 

■季华实验室效果图。

 

    棋法入心

    “提速增质十条”下的南海片区加速度

    围棋中有个规则叫“棋子的气”,就是一个棋子在棋盘上,与它直线紧邻的空点是这个棋子的“气”,棋子直线紧邻的点上,如果有同色棋子存在,则它们便相互连接成一个不可分割的整体,如果有异色棋子存在,这口气就不复存在。对于三龙湾南海片区而言,这个规则同样适用。30平方公里土地上,南海片区纳入三龙湾重点项目的有48个,另外还有一批在推基建项目总共24个。这一个个项目,如何让它们的“气”形成南海片区推动落实三龙湾发展规划的不可阻挡之势,思想的统一是第一步。

    昨日的大会,作为三龙湾管委会挂牌、南海片区建设局授牌以来,三龙湾南海片区组织召开的第一个大会,14个部门领导和27个重点项目代表齐聚一堂,无疑就是凝聚共识的一场大会。正如盘石所说:“会议的目的很明确,也很集中,只有一个,就是全力加速、提速三龙湾南海片区重点项目的规划建设,以重点项目高效率地推进、高品质地建设,去加快南海片区的城市功能完善和科创产业集聚,形成先发优势,进而保障三龙湾战略的落实。”

    会上,多个部门提到项目推进速度有待提升的问题,对此,盘石强调:“大湾区是大机遇,也是大挑战。百舸争流、不进则退,所有这些项目,也就是沉甸甸的责任,说大一点,是历史责任,承载着三龙湾和佛山的未来。”

    为了加速跑起来,昨日大会正式对外发布“重点项目提速增质十大举措”,标志着三龙湾南海片区建设提升加速度、开启新征程。

    据三龙湾南海片区建设局副局长薛佩华介绍,该局将集中力量主动解决关键问题加快项目推进,一方面抓好项目建设管理,做好项目跟踪服务,比如包括主管部门、业主单位、施工单位、村居等多个单位组成的协调解决机制,建立重点项目“一档一人”全链条、全过程服务,专人跟进,跟踪服务;另一方面,将建立督办提醒制度,确保项目按时保质推进。此外,还将统筹谋划土地整备,保障项目未来用地需求,据初步统计,三龙湾南海片区村级工业园面积大概在6500亩左右,潜在空间巨大。

    这十大举措涵盖规划、建设、招商等多个领域,从管理、协调、督促、服务以及区域合作等多方面发力,加快重点项目推进提速,增强经济发展质量;围绕优化产业形态,提升城市品质,增强企业发展动力等方面,坚定不移地推动重点项目建设,为三龙湾南海片区的跨越式发展注入新活力。

    “我突然想起1979年,深圳蛇口提出的那句响彻神州的口号,‘时间就是金钱,效率就是生命’,其实今天对三龙湾的建设依然适用;我又想起当下大家经常讲的一句话,‘开局就是决战,起跑就是冲刺’,三龙湾尤其是我们南海片区需要这样的效率,需要这样时不我待的紧迫感。”在大会的最后,盘石号召:“让我们一起努力,全力向前,不负这个伟大的机遇、伟大的时代。”

    统筹/珠江时报记者关帅屏文/珠江时报记者李华李年智

    通讯员陈佩妍许贵彬图/珠江时报记者方智恒

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