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2019年第四季度消费维权典型案例
发布时间: 2019-11-19 10:12:18  发布人: 工商局_Admin

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群众反映某小区物业服务收费标准超过佛发改价〔2019〕4号文件规定的最高标准。

南海区市场监督管理局负责区内价格监督检查工作,佛山市医疗保障局南海分局负责药品和医疗服务价格管理,南海区发展和改革局负责除药品和医疗服务以外的价格管理。因此市民反应小区物业服务收费标准超过规定的最高标准是否必然违反相关规定,需要由政策制定部门(价格管理部门)进行政策解释并定性。经咨询价格管理部门,确认物业新政策《佛山市发展和改革局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步加强物业服务收费管理的通知》(佛发改价〔2019〕4号)于2019年5月1日起执行,根据有关条款“现行物业服务收费标准与本次公布的政府指导价不符的,对仍属于政府指导价管理范围的物业服务收费,可继续按前期物业服务合同约定的价格执行”。因此,该小区的物业费仍按业主与物业公司双方签订的前期物业服务协议(合同)中约定的物业费标准执行。

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