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更正登记办事指南
发布时间: 2019-04-09 10:59:00  发布人: 九江镇_Admin

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单位
名称

事项
编码

项目
名称

事项
类别

受理
类型

承诺
办结
天数

申报提交材料

国土

NH13B104-15A

更正登记

不动产登记类

报批

自受理之日起15个工作日

根据《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第九、十、十一、五十九条需提供以下申报材料:(1至5项为必选事项,6至9项为可选事项)
1、土地登记申请书原件;
2、申请人身份证明材料:
①企业法人,提交《企业法人营业执照》复印件和《组织机构代码证》复印件;不具备企业独立法人资格,提交其上级单位出具的书面授权证明原件和申请人的营业执照或登记证书等材料复印件;属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构,提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料复印件;
②非企业法人,提交《组织机构代码证》复印件;不具备独立非企业法人资格,提交其上级单位出具的书面授权证明原件和申请人的《组织机构代码证》复印件;
③法定代表人身份证明书原件和身份证复印件;
④申请人为个人的,提交身份证件复印件;未成年人提交户籍证明复印件(户口簿第一页和本人页);港澳同胞提交身份证和通行证复印件;台湾同胞提交身份证和台胞证复印件;外国人提交翻译成中文并经依法公证或认证的有效证明文件原件;
⑤委托办理的,提交土地登记委托书原件和受托人身份证复印件;凡申请人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的,提交监护公证书或监护人证明文件原件,由监护人代为申请,并提交监护人身份证明复印件;代理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人的,授权委托书及被代理人的身份证件应依法公证或者认证。
3、土地权利证书原件;
4、证明登记错误的相关材料原件;
5、宗地图原件2份(佛山统一坐标);
6、利害关系人申请更正登记的,提交与原土地登记结果有利害关系的证明材料及土地权利人同意更正的书面证明材料原件;
7、契税完(免)税证明原件;(更正后与原土地使用者不一致的提供)
8、委托土地登记代理人申请登记的还需提供以下资料:
①土地登记委托代理书(或合同)原件;
②土地登记代理人身份证或户籍证明复印件;
③土地登记代理机构法定代表人(或负责人)身份证复印件;
④土地登记代理机构注册证书(正反面)复印件;
⑤土地登记代理人从业注册证明复印件;
⑥土地登记代理人职业资格证书复印件。
9、其他规定需要提交的材料。

收费
标准

设定
依据

申请
条件

办理
地点

受理
时间

咨询
电话

投诉
电话

备 注

免费

1.《中华人民共和国物权法》(2007年10月1日施行) 第十条
2.《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日修正) 第十一条 
3.《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(2008年11月28日修正)第六条
4.《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第三条、第五十九条。

1、土地权属合法:土地权属来源清晰,土地的权属性质准确,土地的使用合理。
2、四至清楚:土地权属范围(宗地)的界址点、界址线、界标的设立准确合理,指界人认界手续完备,实地与图、表描述一致。
3、面积准确:界址清楚、测量方法规范。
4、资料齐全:权利人(全体)或受委托人按规定提交完整齐备、合法有效的申请资料。
5、不存在法律、法规、规章等规定不予登记的情形。

九江镇行政服务中心

8:30-12:00

2:30-5:00

81866116

81866641

86558368

86584990

1.受理;
2.调查;
3.初审;
4.审核;
5.审批;
6.注册登记;
7.出证。

办事流程:
申请人申请,提交申请材料→受理→调查→初审→公告→审核→审批→登记注册→出证


表格下载:佛山市南海区土地登记申请书.doc


说明:本指南为2015年6月1日前各部门公布的受理项目资料,如有变动,则以最新规定为准。

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