千年古郡·幸福南海 千年古郡·幸福南海
保障性住房类型
  • 经济适用房
  • 廉租房住房
  • 公共租凭住房
说明:本市保障性住房以公共租凭住房为主体。以公共租凭住房类型进行统一管理。
在南海区工作的专业技术人才及其家庭
在南海区工作的专业技术人才及其家庭申请保障性住房需符合以下条件:
1.申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力;
2.符合下列条件之一的:
(1)经区人才办、人力资源和社会保障或其他政府部门(行业组织)确认的引进人才;
(2)取得中级或以上专业技术资格证书、技师或以上职业资格证书的专业技术人才;
(3)具有硕士或以上学历的专业人才。
3.已与用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同或经用人单位证明在南海区工作;
4.申请人及共同申请的家庭成员在工作所在镇(街道)内无自有产权住房,并实际共同居住。
单位书面申请书及申请人员明细表(以单位统一申请时提交) 原件一份,可选
各申请入住人员资料 佛山市公共租赁住房申请表 原件一份,必选
身份证明(身份证、护照等),如属家庭租住的还需提供结婚证、家庭成员身份证 复印件一份,提供原件核对,必选
劳动合同(工作证明) 复印件一份,提供原件核对,必选
社保证明(国外或港澳台户籍的可免提供) 复印件一份,提供原件核对,可选
计划生育证明 复印件一份,提供原件核对,必选
专业(职业)技术资格证书、学历证明或南海区人才办、人力资源和社会保障
或其他政府部门(行业协会)等确认引进人才的证明材料
复印件一份,提供原件核对,必选
申请人及共同申请人的住房或居住情况证明材料(自有住房的,提供房屋产权证明;
承租住房的,提供房屋租赁合同;有工作单位的,提交所在单位的住房分配情况证明;
其他情况的,提供相关居住状况证明)
复印件一份,提供原件核对,必选
佛山市户籍新就业无房人员
佛山市户籍新就业无房人员申请保障性住房需符合以下条件:
1.申请人具有佛山市户籍,年满18周岁且具有完全民事行为能力;
2.全日制学校毕业未满7年;
3.在南海区无自有住房;
4.申请人在本区有稳定工作,申请时已与用人单位签订1年以上劳动合同,在本区从事个体工商业的,可不提供劳动合同,但应提供营业执照。
佛山市公共租赁住房申请表 原件一份,必选
申请人的住房或居住情况证明材料(自有住房的,提供房屋产权证明;承租住房的, 提供房屋租赁合同;有工作单位的,
提交所在单位的住房分配情况证明;其他情况的, 提供相关居住状况证明)
复印件一份,提供原件核对,必选
户口本、身份证 复印件一份,提供原件核对,必选
毕业证书 复印件一份,提供原件核对,必选
计生证明 复印件一份,提供原件核对,必选
劳动(聘用)合同或营业执照等 复印件一份,提供原件核对,必选
在南海区稳定就业的外来务工人员及其家庭
在南海区稳定就业的外来务工人员及其家庭申请保障性住房需符合以下条件:
1.申请人及共同申请的家庭成员应在南海区居住。
2.申请时家庭(人均)收入、家庭(人均)可支配收入、家庭(个人)资产等符合政府公布的标准。
3..申请人及共同申请的家庭成员在南海区内无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
4.申请人在南海区有稳定工作,申请时已与用人单位签订1年以上劳动合同且有缴纳社会保险费;
从事个体工商业、自由就业的外来务工人员及其家庭申请保障性住房的,可不提供劳动合同,但应提供营业执照、完税证明或其他收入证明。
佛山市公共租赁住房申请表 原件一份,企业已加具意见,必选
申请人及共同申请的家庭成员住房或居住情况证明材料(自有住房的,提供房屋产权证明;承租住房的,
提供房屋租赁合同;有工作单位的,提交所在单位的住房分配情况证明;其他情况的,提供相关居住状况证明)
复印件一份,提供原件核对,必选
申请人及共同申请的家庭成员自申请之日前12个月的收入证明(工资收入含奖金、各类补贴或其他收入),
自申请之日前12个月个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的提供相关证明;个体工商户的提供营业执照和
自申请之日前12个月个人所得税及相关缴税凭证
复印件一份,提供原件核对,必选
申请人及共同申请的家庭成员身份证、结婚证 复印件一份,提供原件核对,必选
计生证明 复印件一份,提供原件核对,必选
劳动(聘用)合同(或单位工作证明) 复印件一份,提供原件核对,必选
社保证明 复印件一份,提供原件核对,必选
家庭资产情况及其证明材料(车辆等) 复印件一份,提供原件核对,可选
如符合积分落户条件的外来务工人员及其家庭申请的提供《入户卡》 复印件一份,提供原件核对,可选
南海区户籍住房困难家庭
申请保障性住房需符合以下条件:
1.申请人必须年满18周岁且具有完全民事行为能力。
2.申请人应当具有南海区户籍并在本区居住和工作。共同申请的家庭成员应与申请人同一户籍并共同居住。
家庭成员因就学、服兵役等原因迁出本区或申请人的父母、配偶、子女非本区户籍的,可作为家庭成员共同申请。
3.申请时家庭(人均)收入、家庭(人均)可支配收入、家庭(个人)资产等符合政府公布的标准。
4.申请人及共同申请的家庭成员在南海区内无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
5.申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置住房、落实侨房政策专用房购房或其他政府优惠购房政策。
佛山市公共租赁住房申请表 原件一份,必选
户口簿、申请人和共同申请的家庭成员身份证、结婚证,离异或丧偶的提供相关证明 复印件一份,提供原件核对,必选
申请人及共同申请的家庭成员住房或居住情况证明材料(自有住房的,提供房屋产权证明;承租住房的,提供房屋租赁合同;
有工作单位的,提交所在单位的住房分配情况证明;其他情况的,提供相关居住状况证明)
复印件一份,提供原件核对,必选
申请人及共同申请的家庭成员自申请之日前12个月的收入证明(收入证明含奖金、各类补贴或其他收入),自申请之日前12个月
个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的提供失业证明或其它相关证明;个体工商户的提供营业执照和自申请之日
前12个月个人所得税及相关缴税凭证
复印件一份,提供原件核对,必选
现役军人、残疾军人、复员军人、退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、现役军人家属,
残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的,提供相关证明
复印件一份,可选
家庭资产情况及其证明材料(车辆等) 复印件一份,提供原件核对,可选
计划生育证明 复印件一份,提供原件核对,必选
申请租金减免时,低保家庭需提供民政部门证明 复印件一份,提供原件核对,可选

1.究竟什么样的人群可以申请入住我区公租房?

目前,我区公租房申请对象主要分4类,分别是南海区户籍住房困难家庭、佛山市户籍新就业无房人员、有稳定就业的外来务工人员及其家庭,以及在我区工作的专业技术人才及其家庭。

这四类群体其实可以说是全覆盖的了,不管是哪个行业,什么身份都可以套进这四类当中。

2.市民在桂城工作,希望申请公租房,但好像申请程序、手续复杂,能否简化申请手续?

1.申请程序并不复杂。市民申请公租房按对应类别(如本地户籍家庭、外来务工人员、新就业无房人员、专业技术人才)准备好资料交到居住村居或工作所在村居就可以了。

2.至于审批方面,公租房的申请上级部门是有一系列程序规定的,村居收齐资料后,就会送到镇街保障办进行审批,镇街审批完再送区保障办,区保障办还要发函到相关部门查询申请人的房产、公积金、社保、工商等情况后再进行审批。过去一系列审批完成需要45个工作日左右。但2013年起我区已将审批时间从45个工作日压缩至27个工作日。

近期,考虑到租赁市场的实际情况,为提高效率、节约群众等房时间,目前桂城尚有1500套左右空房源待分配,如禾仰公租房500套,租金10元/平方米;鸿晖650套,租金13元/平方米;丽雅嘉园320套,租金22元/平方米以下。我们试行分配与审批同步,即申请人对自己的资产先作出承诺,审核过程中同时分配入住,如审核发现不符合条件的再作清退出理,对恶意隐瞒、弄虚作假的,将列入黑名单,一定时期内不接受其申请。

3.好像政府公租房的租金跟城中村相比没有什么优势。

我们区的公租房租金按不高于市场价的8折收取,各镇街根据项目不同,地段不同,群体不同而又有所不同。打个比如,最近新分配的大沥海北二期项目,市场价是21元/平方,政府指导价是16.8。四类群体中,本地户籍按收入由低到高分别收取1.7元/ m2, 2.5元/ m2, 7.2元/ m2;以及10.8/ m2;佛山市新就业无房人员收7.2元/ m2;在大沥镇稳定就业的外来务工人员家庭及专业技术人才(不限收入)及其家庭收取10.8元/m2。按最高标准计算,10.8 /m2计算,45方的房屋连物管费也就500元左右。

大家要知道我们公租房的项目新,且实行小区管理,环境也好,我们的物业管理与普通商品住宅的物业管理一样,聘请专业的物业公司进行管理。据了解城中村很多都是一个房间几个房,卫生、安全也不太好。所以,我区的公租房跟城中村的出租房字相比,还是优势明显的。

4.家里两年前由于住房面积不足,收入较低,达到了申请保障性住房(廉租房)条件,但两年后儿子出来工作了,有收入了,想以儿子名义购房,如果购房后现在入住的保障性住房(廉租房)会收回去吗?购买的房屋面积己超了当时的申请条件了

根据我区政策规定,申请人及其共同申请人在我区拥有产权住房,且人均建筑面积超过15平方米(含15平方米)的,就必须退出已入住的保障性住房。

咨询与投诉
佛山市南海区住房保障管理办公室
咨询电话:86287748、86320632
投诉电话:86287748
各镇(街道)住房保障管理办公室
咨询电话:
桂城 81813503  九江86508816
西樵 86899615  丹灶85442526
狮山 86683698  大沥85536319
里水 85681825
审批流程

办事窗口
工作时间:星期一至星期五 上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30
  • 各村(居)委会
  • 各镇(街道)行政服务中心窗口
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